1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
港区
131.0万円/㎡
前年比+19.7%
飯倉ヒルズ
東京都港区麻布台三丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木一丁目駅 徒歩7分
1979年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
4,909万円
164.9万円/㎡
3,172
4,330
5,488
6,645
AI査定結果
推定相場価格
4,909万円
164.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,488万円
145.4万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月31日
飯倉ヒルズ
5,410万円（181.7万円/㎡）/ 10階 / 29.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は189.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,410万円 | 181.7万円 | 10階 | 29.77㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/01 | 7,780万円 | 176.3万円 | 8階 | 44.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 207.6万円 | 10階 | 29.77㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/29 | 12,000万円 | 192.5万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 12,000万円 | 192.5万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 12,500万円 | 200.5万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 12,500万円 | 200.5万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 12,800万円 | 205.4万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 146.7万円 | 8階 | 22.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/06 | 12,800万円 | 205.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,500万円 | 156.5万円 | 8階 | 22.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/16 | 13,900万円 | 223.0万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 13,900万円 | 223.0万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 14,800万円 | 237.4万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 8,500万円 | 174.2万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/23 | 14,800万円 | 237.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 164.4万円 | 6階 | 19.34㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/24 | 8,980万円 | 184.0万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/28 | 9,500万円 | 194.7万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 140.4万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1K | - |
| 2024/05/06 | 13,800万円 | 254.5万円 | 7階 | 54.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 123.1万円 | 6階 | 19.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/30 | 4,180万円 | 140.4万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/30 | 4,580万円 | 153.8万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1K | - |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 140.4万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/07 | 4,580万円 | 153.8万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/04 | 4,980万円 | 167.3万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/11 | 5,480万円 | 184.1万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | - |
| 2023/12/08 | 5,480万円 | 184.1万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 217.7万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 15,900万円 | 293.2万円 | 7階 | 54.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/19 | 6,480万円 | 217.7万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は155.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 飯倉ヒルズ 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅7分 | 5,410万円 | 181.7万円 | 29.77㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/28 | フォンテ青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 4,580万円 | 139.0万円 | 32.94㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北東 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2025/08/01 | オリエント赤坂モートサイド 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅3分 | 4,999万円 | 178.0万円 | 28.08㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2023/07/08 | パークサイド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 3,480万円 | 146.5万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/27 | インペリアル六本木1号館 港区六本木五丁目 | 六本木駅4分 | 4,680万円 | 139.8万円 | 33.47㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/29 | インペリアル六本木1号館 港区六本木五丁目 | 六本木駅4分 | 3,630万円 | 152.6万円 | 23.78㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ステュディオ虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅1分 | 3,480万円 | 153.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 112戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 中銀高輪マンシオン 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅1分 | 4,980万円 | 161.8万円 | 30.77㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/22 | DIKマンション新橋 港区新橋六丁目 | 御成門駅5分 | 5,100万円 | 169.4万円 | 30.1㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1977年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、港区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.7万円）は港区の平均と比較して38.7%割高です。
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1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 7分
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